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... 屬車有望~~~ 明年可以買三保就算...
ELDON 發表於 2-12-2009 12:12

ncb60% 3保同全保差千零，但coverage差好遠，當然係唔想用得著個保險啦。

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今朝剁定花生，開完會番黎聽eldon講故仔

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所以臨訂起瑪5萬啦！免得買家返口
我剛入咗個單位臨訂10萬，賣家想撻訂都難，因為仲有另一枱客爭

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我同個agent買賣了3次，所以有佣金discount先促成單雕

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臨約 can also state 必買必賣.
sammykwan 發表於 3-12-2009 11:00

the above statement is not true....因為墶訂個方可在S&P前賠訂賠佣取消交易。
臨約+必買必賣,係一廂情願

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Not always ......according to 鄧浣芝律師

http://hk.property.takungpao.com ... amp;articleId=24081
sammykwan 發表於 3-12-2009 11:34

does it mean this is a case by case issue?

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其實現在個市~~真係麻麻地，可以叫差
年尾同過年前後仲會差D嫁。 所以買就可以，賣就窄窄地。
ELDON 發表於 3-12-2009 11:47

it is a revser case at TM,但你個盤剛入伙沽盤會多D

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奇哥入咗市？恭喜哂喎，投資定自住?
imstan 發表於 3-12-2009 11:37

自住，個單位係單邊有遠海景開揚，賣一個少一個，所以忍唔住考慮15分鐘入市

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yes yes.....



sammykwan 發表於 3-12-2009 12:02

如果用common law角度，張臨約無要求買賣双方簽initial及經紀沒有口頭提醒買家，買家理應沒有真正被知會"必買必賣"條款，講法理有得打甩，呵呵呵

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Great! 咁幾時收樓，使唔使裝修?
imstan 發表於 3-12-2009 14:40

過完農厝新年，攪埋全屋裝修(翻廂倒籠)明年6月入伙，啱啱完埋而家住緊既租約。

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改支票details 唔initial都死la.......

that's 經紀既job to explain the details and check all the additional details/remarks/changes are initialed.

當然連訂金支票抬頭出比律師樓定個賣家,經紀 ...
sammykwan 發表於 3-12-2009 15:30

"Saw Des Lei"

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唔知有冇人試過.....................我連諗都冇諗過.....都唔想再試....
頭先出去兜風, 過三個road block....三個都停我check...
jasonwch 發表於 4-12-2009 02:16

你開晒4棧HID頭燈瞪住阿Sir？

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Megabox Sportlight都執笠喇！

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正常丫,平時果邊人流真係
依家果邊整緊IKEA(全港最大喎),沙田home square差唔多整好啦
herojim 發表於 4-12-2009 08:51

而家好少行沙田中央廣埸，多數去1期同3期行街，但而家sat&sun免費泊車門檻要$500-(1hrs) $700-(2hrs)好貴，所以一個月先去一次。
遲吓可能去EMAX嗰頭多D,去睇裝修料。

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其實 EMAX 有無野睇？我由開始搵裝修話去行，到而家就嚟開工都未有機會去到
imstan 發表於 4-12-2009 09:24

睇地板/磚材料&design公司&傢俬(泊車就腳)，睇岩先去旺角買料(因為平D同可以再格價)。