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屎滴仔,alliven,arthur兄,咁係東涌果邊食飯食辣野有冇問題????,還是想食中式野???
到時落雨可能唔去舊碼頭食飯啦
蝕到癡呆咋架
sammykwan 發表於 10-9-2009 11:31
勁蝕6500萬...佢一定short Q 左
丟空廠廈起家 變身存倉王國
(明報)2009年9月10日 星期四 05:05
【明報專訊】時景恒父母以往在港經營膠袋廠。2001年,因為成本關係,膠袋廠搬回內地,因而令他們持有的幾層廠廈丟空。雖有向外放租,但卻因經濟不景,沒有公司承租。那時,時景恒見樓上的租戶用鐵絲網將單位間開,再分租給小販。於是,他便將家族持有的其中一層廠廈裝修    成迷你倉,結果在一周內全數租出。再裝修另一層,又在一周內全數租出。因此,他便在同年9月成立時昌迷你倉。

將家族的幾層廠廈全部裝修成迷你倉出租後,他又看到,附近有工廠大廈銀主盤面積5000多呎,僅售80萬元(呎價還不到160元)。於是,便用最初收到的租金,以及向母親借了20萬元購入。

低調快速擴充 拋離對手

創業初期,他一賺到錢,就去收購或租用其他工廈單位,以增加分店數目。時景恒認為,要成為行業的領導者,必須快速增長,以拋離其他競爭者;但在穩坐龍頭位置之前,應低調行事,以免招來更多競爭者。

時昌迷你倉成立初期,就是這樣低調擴張,甚至寧願裝修和冷氣差一點,也要先開業做生意。它還成立了附屬的時昌搬運    公司,以便向顧客提供一條龍服務。直至近年,已大幅拋離同行,才較高調地曝光。現時時昌迷你倉共有26間分店(24間直營,2間與業主合資),共44層樓(其中16層為自置),總面積約41萬平方呎,乃香港最大的迷你倉品牌之一。

內地未成熟 寧留港發展

雖然有些同行已嘗試向內地發展,但時景恒認為,內地市場還未成熟。以他所知,某同行的深圳    分店只經營了一年便停業。另一同行在上海    開業一年,出租率仍只有兩至三成。他表示,金融海嘯令工廈樓價下跌了,倒不如趁低吸納,在港收購發展。「屯門    有些工廈呎價才300元,好過在深圳買樓啦!」

宣傳手法大有進步

時昌迷你倉的廣告大多由一名混血兒演出,原來此君是該公司的董事陳果華。以往的電視廣告只是疲勞轟炸,大嗌公司名和電話號碼,毫無創意可言,但近大半年則開始捉到路,大有改善。今年初,陳果華食住《葉問》一片的熱潮,在廣告中扮葉問劈木樁,寓意「劈價」云云。4月間,另一電視廣告則以「男女偷情,但家中雜物太多,姦夫無處藏身」來搞笑,勸人「下次租個迷你倉」。
災後重建中.......
屎滴仔,alliven,arthur兄,咁係東涌果邊食飯食辣野有冇問題????,還是想食中式野???
到時落雨可能唔去舊碼頭食飯啦
herojim 發表於 10-9-2009 11:33
睇睇OPEN RICE有咩食先
丟空廠廈起家 變身存倉王國
(明報)2009年9月10日 星期四 05:05
【明報專訊】時景恒父母以往在港經營膠袋廠。2001年,因為成本關係,膠袋廠搬回內地,因而令他們持有的幾層廠廈丟空。雖有向外放租,但卻因經濟不景, ...
sammykwan 發表於 10-9-2009 11:36
終於明白點解揀個咁靓仔既白人做主角
災後重建中.......
屎滴仔,alliven,arthur兄,咁係東涌果邊食飯食辣野有冇問題????,還是想食中式野???
到時落雨可能唔去舊碼頭食飯啦
herojim 發表於 10-9-2009 11:33
我就食得辣但內子就麻麻~~
維修技工:未見過寶馬撞散
(明報)2009年9月10日 星期四 05:05
【明報專訊】車輛登記資料顯示,昨日中大撞至「解體」的寶馬    房車2003年出廠,07年在才港作首次登記。本報曾致電寶馬汽車的維修部查詢車行對意外的看法,惟職員稱不清楚意外詳情,不予評論。不過,一名經常維修寶馬房車的技工則對車輛解體深表驚訝﹕「寶馬可以撞到散晒,在港從來未聽過、未見過,相信另有內情。」

車房無規管 砌劣質積木車

香港汽車工業學會會長李耀培認為,該房車出廠後很可能曾經「大撞」過,再以「壞車」或「汽車零件」名義進口,「在經濟暢旺時最多這種車,因為入口稅款低,修好後當二手車賣,價錢平,有捧場客」。

李指出,本港修車技工及車房均無規管,若技師技術不足,燒焊或裝嵌手工欠佳,甚至使用非原廠零件,就會造出俗稱「積木車」的劣質二手車,「任何品牌的汽車都可以有積木車,這種車一般行走無問題,但不能再捱撞,否則車軸接駁位會斷開」。

李指出,無論平貴的汽車,出廠時都經過嚴格撞車測試,若是原廠車「無理由會撞到解體」。他呼籲政府盡快規管車輛維修業,對技工資格及車廠引進考核制度。

寶馬房車以「鋼水好」見稱,防撞力較高,但在外國亦曾發生多宗「解體」意外,有網站更蒐羅大量寶馬房車的「意外報告」。其中去年1月26日,美國    佛羅里達州    5名青年參加派對後,同乘簇新寶馬駛入一個私人機場內,在跑道上以逾257公里時速狂飈,車身衝越路壆後拋起撞向一棵樹後解體,車內5人全部身亡。
災後重建中.......
我就食得辣但內子就麻麻~~
ELDON 發表於 10-9-2009 11:44
不如食中菜...
睇睇OPEN RICE有咩食先
Arthur 發表於 10-9-2009 11:40
唔係的話東涌食飯我都算ok,畢竟以前係東涌番工........
360下面間野就唔好諗啦,真係麻麻地
攝影+車遊.......9月車聚篇

日期(date):  2009年9月12日 / 2009年9月26日     
                      (12 Sep 2009 / 26 Sep 2009)

時間(time):    4:00P.M集合,4:15p.m出發  
                      (4:00p.m arrive)

集合地點(address): 天水圍濕地公園外


路線 route :
1) 約下午四時三十分, 由天水圍濕地公園 > 流浮山 > 白泥(拍照)

2) 約下午六時三十分, 由白泥 > 三號幹線 > 青馬大橋 > 北大嶼山公路 > 馬灣涌村(食飯)

3) 約下午九時, 由馬灣涌村 > 北大嶼山公路  > 青衣北岸公路 > 德士古道 > 大帽山

4)約下午十時三十分, 大帽山 > 石崗 > 錦田 > 元朗(食糖水)


請在此報名

1)herojim (1A) (天水圍等)
2)imstan (?)
3)Arthur (2A)
4)Alliven (1A)
5)kmkt (有待確認)
6)kin0129 (2A)
7)realbuyer(1A)
8)chingcm (1A)(有待確認)
9)jasonwch (1A)
不如食中菜...
Arthur 發表於 10-9-2009 11:47
好可以~~~ 中菜我都鐘意食~~~
維修技工:未見過寶馬撞散
(明報)2009年9月10日 星期四 05:05
【明報專訊】車輛登記資料顯示,昨日中大撞至「解體」的寶馬    房車2003年出廠,07年在才港作首次登記。本報曾致電寶馬汽車的維修部查詢車行對意外的 ...
sammykwan 發表於 10-9-2009 11:47
唔係話閂門果下聲沉實D就係鋼水好既...........
災後重建中.......
天廚菜館就泊車方便,不過電王話間野麻麻=.=唔係果邊食就一係富東/東薈城食都得......唔係的話入機場食都得
報道指巫師為世盃大戰作法
(明報)2009年9月10日 星期四 11:15
巴拉圭傳媒指,阿根廷    和巴拉圭在世界盃    外圍賽南美區的生死大戰中,還涉及雙方巫師的一場「作法戰」。

這場比賽在巴拉圭的亞松森一個球場舉行。巴拉圭《大眾報》稱,一名神秘的巫師,應阿根廷隊領隊的邀請,出手相助。

報道指,這名巫師法力高強,曾在2006年的南美解放者盃決賽中,為阿根廷博卡青年隊「助陣」,結果博卡青年隊順利奪冠。

報道又指,這名巫師在比賽前,已經開始在球場附近的一間屋內「施法」,目的是令巴拉圭球員在比賽中表現失常。

可是,同一時間,巴拉圭當地的另一名巫師,也已經開始「施法」,化解這名阿根廷巫師為巴拉圭隊帶來的「霉運」。

最終,阿根廷隊以0:1不敵巴拉圭。賽後巴拉圭獲得世盃決賽周的入場券,而阿根廷則面臨落選的危險。

(綜合報道)
災後重建中.......
報道指巫師為世盃大戰作法
(明報)2009年9月10日 星期四 11:15
巴拉圭傳媒指,阿根廷    和巴拉圭在世界盃    外圍賽南美區的生死大戰中,還涉及雙方巫師的一場「作法戰」。

這場比賽在巴拉圭的亞松森一個球場舉行 ...
sammykwan 發表於 10-9-2009 11:51
踼波除左要技術, 仲要巫術
災後重建中.......
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