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發表於 28-5-2013 13:31 | 只看該作者

中銀減H按息撼豐
(綜合報道)(星島日報報道)港府樓市辣招效用浮現，4月份新批按揭貸款額按月減降25%，涉及二手市場更跌37%，惟無礙銀行再戰按揭市場。繼滙豐早前「彈弓手」將P按息率減回至P減2.85厘（2.15厘），主要對手中銀香港（2388）則以H按（拆息按揭）迎戰，將H按息率減至H加1.9厘，冀藉實際按息2.1厘取勝滙豐。
　　面對滙豐減P按（最優惠利率），其他大行難免受壓。市場消息透露，中銀香港雖暫未調整P按，但已於上周五低調將H按（拆息按揭）息率，由原來最低H加1.95厘輕微下調5點子至H加1.9厘，即實際按息2.1厘，低於滙豐P按的2.15厘實際按息，且將H按的鎖息上限由P減2.45厘大幅減至P減2.7厘，並設1%現金回贈。此外，市傳渣打（2888）將推長達10年期的定息按揭迎戰對手。
　　大行中暫以中銀香港的H按息率最吸引，現時渣打僅個別客戶才享有H加1.9厘，一般都是H加1.95厘。星展香港零售銀行業務存款及有抵押貸款執行董事陳偉思認為，H加1.9厘的H按息率具競爭力，近期是多了客戶選用H按，至於會否出現新一輪的H按減息戰，則仍須觀望，因為各行對H按取態不同，亦要視乎它們對拆息未來走勢的看法。
　　中原按揭董事總經理王美鳳預期，H按息率或有下調的機會，最終視乎銀行本身的按揭業務政策，因有些銀行走P按路。
　　金管局昨日公布，4月份新批出的按揭貸款額按月減少25.1%，至162億元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少11%，至46億元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少36.9 %，至82億元。
　　4月份新申請貸款個案按月減少28.4%至7370宗；新取用按揭貸款額減少19.4%至150億元；未償還按揭貸款總額增加0.4%至8879億元。
　　王美鳳表示，3月的銀行低息按揭的拉動效應過後，4月樓巿表現差強人意，政府樓市辣招效用逐漸浮現，相信短期內按揭數字將持續低企。經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓指，早前銀行相繼加息，加上政府辣招威力逐步反映，種種負面因素影響整體市況仍然偏淡，料次季按揭市場將持續調整。

災後重建中.......

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發表於 28-5-2013 13:36 | 只看該作者

中銀減H按息撼豐
(綜合報道)(星島日報報道)港府樓市辣招效用浮現，4月份新批按揭貸款額按月減降25%，涉及二手市場更跌37%，惟無礙銀行再戰按揭市場。繼滙豐早前「彈弓手」將P按息率減回至P減2.85厘（2.15厘），主 ...
sammykwan 發表於 28-5-2013 13:31

唔知会唔会好快到調整期既尾聲

災後重建中.......

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發表於 28-5-2013 14:00 | 只看該作者

佳寶潮苑牛丸成分無牛有豬

【明報專訊】繼早前歐洲驗出馬肉充當牛肉，本港食肆的牛丸亦被驗出全無牛肉成分。有線新聞委託城大生物及化學系，以基因排序方式測試市面上3款牛丸，結果發現灣仔潮苑、天水圍凍肉舖佳寶的牛丸樣本，全無牛肉成分，四海供應街市的樣本，亦混入了豬肉。立法會議員梁家傑稱，3間公司涉違反《商品說明條例》及《公眾衛生及市政條例》。海關發言人昨晚表示，會了解事件。
有線新聞近日分別在灣仔春園街「潮苑正宗潮州粉麵」、天水圍嘉湖山莊「佳寶食品超級市場」，及一間由「四海環球食品」供應的街市檔戶，購買了12個樣本，交予城大生物及化學系，以基因排序方式化驗。
潮苑﹕非自家製已停供應
結果顯示，潮苑的樣本沒有牛肉基因，只得豬肉基因；佳寶的樣本亦沒有牛肉基因，而有豬及雞的基因；四海的樣本有牛肉基因，卻同時有豬肉基因（見表）。負責做測試的該系高級研究助理練進之說，首兩間商店的結果可以說樣本內牛肉含量「少到測試不到」。
佳寶﹕外觀相若偶有執錯
該報道的記者到潮苑放蛇，職員稱「牛丸係機出的，都係我們的工場出品」，記者問職員有沒有混豬肉，職員稱「無」。記者後來致電該公司查詢，負責人韓先生改口稱牛丸不是該公司「自己打」，「以前牛丸同牛肉餅都係自己打，因人手方面，我們放棄了自己打牛丸，牛丸係交番嚟。」他對事件感驚訝，表示已停了供應，但他不願透露誰是供應商。記者再到佳寶放蛇，職員同樣稱牛丸有牛肉。佳寶食品超級市場總經理馮華高後來接受訪問辯稱，「在門市售賣急凍散裝肉丸肉腸，超過30多種，由於部分肉丸外觀相若，執錯品種情况偶有發生。」
議員﹕違商品說明條例
公民黨立法會議員梁家傑表示，「掛牛丸牌，賣豬肉賣雞肉，係非常不妥當。」他說，上述情况可能違反《公眾衛生及市政條例》或《商品說明條例》，食環署及海關均可執法。
食環署發言人稱，《公眾生及市政條例》規定，任何人如售賣食物，而其性質、物質或品質與購買人所要求的食物不符，以致對購買人不利，即屬違法，最高罰款港幣1萬元及監禁3個月。另外，任何人如在其標籤上對所售賣的食物作出虛假說明，或在食物的性質方面誤導他人，亦屬違法，最高罰款港幣5萬元及監禁6個月。

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發表於 28-5-2013 14:00 | 只看該作者

佳寶潮苑牛丸成分無牛有豬

【明報專訊】繼早前歐洲驗出馬肉充當牛肉，本港食肆的牛丸亦被驗出全無牛肉成分。有線新聞委託城大生物及化學系，以基因排序方式測試市面上3款牛丸，結果發現灣仔潮苑、天水圍凍肉舖佳寶 ...
sammykwan 發表於 28-5-2013 14:00

即係老婆餅冇老婆

災後重建中.......

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發表於 28-5-2013 15:24 | 只看該作者

唔知会唔会好快到調整期既尾聲
sammykwan 發表於 28-5-2013 13:36

load左好多炒孖展啊....

Mike少

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發表於 28-5-2013 15:27 | 只看該作者

即係老婆餅冇老婆
sammykwan 發表於 28/5/2013 02:00 PM

雞仔餅無雞仔！

2015 鮑魚小組要改名：鮑魚軍團

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發表於 30-5-2013 10:36 | 只看該作者

看完下面篇文，我覺得我們車會真的很好，有“錢買到的東西”之餘，有更多“有錢也買不到的東西”。社會大氛圍，我能力有限，做不了什麼；但我真想經營一片善良友愛的空間，以車會友、守望互助，互勉！

當然，我都繼續有嘢想買

蔡子強當每樣美好的東西都待價而沽 明報 2013/05/30

【明報專訊】這個周末，著名無肢人Nick Vujicic將來到香港，與港人分享他對信仰和生命的看法，宣傳海報在很多港鐵站都看得到，這讓我想起約一個月前的一單新聞。

一間本地教會原本擬邀請Nick Vujicic擔任嘉賓，出席佈道會及籌款晚宴。宣傳海報中標明，晚宴中分為「和平」及「喜樂」兩種筵席，分別盛惠1萬元和1.5萬元；如果願意另外奉獻1萬元，更可得享跟Nick Vujicic同桌進餐的機會。

事件引發一場小風波。這間教會被外界批評把Nick Vujicic當作商品，在佈道會中聆聽福音原本是一種「無價的恩典」，如今卻變成「貴價的恩典」。結果，Nick Vujicic在得悉情後，親自決定取消出席該活動。事後，該教會會牧在網頁承認做法不適當，就事件深切反省，並鄭重致歉。

撇開意氣爭拗，以及情緒化指摘，這件事其實可以引發我們思考一個問題，一個在今天社會中變得愈來愈重要的問題，那就是 — 是否什麼東西都可以拿來待價而沽？

前幾個星期，本欄在討論葵青貨櫃碼頭工潮那一篇文章〈自願即公義﹖— 市場經濟的迷思〉中，提到哈佛大學教授桑德爾（Michael Sandel）所著的一本書，《Justice: What's the Right Thing to Do?》（中譯本《正義》），今次再談談這位被《華盛頓郵報》形容為「全美最知名的大學教授」，他另一本再接再厲之近作，《What Money Can't Buy: the Moral Limits of Markets》（中譯本《錢買不到的東西》）。

「無形之手」正愈伸愈長

在這本書裏，桑德爾舉了很多日常生活中的有趣例子，指出在今天資本主義社會裏，市場化正日益加深，市場的邏輯正走出生產和經濟的範圍，進一步入侵我們生活的每一個角落，更在那些原本非經濟的領域裏，慢慢擠走情感、道德、公義等思維和考慮。例如經濟學家主張大家不要送禮物，乾脆折現送現金；又或者只要付錢的話就可以優先插隊，改變過往先到先得的原則；開放血液甚至器官市場，讓血液和器官可以自由買賣；以至名校入學權、代母、監獄囚室升級、碳排放的權利等等都可以出售，用錢買到。

但桑德爾卻在書中同時指出，當提供金錢誘因時，有時反而會導致反效果，那不是鼓勵一些美好的事物和行為更多的出現，反而是減少了出現。以下舉幾個例子：

市場誘因適得其反的例子

例如在以色列，有學者作過實驗，在發動學童逐家逐戶上門勸捐的慈善募捐日，他們將學童分為三組，第一組在學童出發前，以價值和理想來激勵：第二及第三組則另外再加上獎金，分別是募得金額的1%和10%，獎金並不會從捐款中扣除，而來自另一個來源。大家認為哪一組學生募得的錢最多？

用港男港女的典型思維邏輯，「有錢使得鬼推磨」，當然是第三組。答案是——這樣大家便估錯！反而是無獎金那一組募得最多，比獲得1%獎金的那一組多出55%﹗比10%獎金的那一組多出9%。為何如此呢﹖桑德爾說最可能的原因，就是提供金錢誘因改變了本來是一件好事的性質，令到重點不再是履行高尚的公民義務，反而變成了庸俗的賺取佣金行為，讓學童的道德動力大大遭到削弱。

同一批學者又做過另一個相關實驗，今次與託兒有關，那是對遲接孩子的父母處以罰款。但結果卻一樣是讓情變得更差，遲接孩子的數字幾乎倍增﹗因為部分家長把這種罰款視為一種附加費用，既已付款，也就兩不虧欠，連內疚感都沒了，也就心安理得的遲接孩子。更糟的是，當託兒所取消罰款制度之後，有關數字仍居高不下。桑德爾遂作結，一旦以錢作為手段侵蝕了原先的道德責任，原先的責任感是很難重振的。

作者反對把市場的邏輯，引入日常生活其他原本非經濟的領域，把我們珍惜的很多事物，都變作可以用錢買賣，論點主要有兩個，第一點有關平等，第二點有關腐化。

有沒有錢，愈來愈成了天壤雲泥

先談第一點「平等」。作者說：

「在一個每樣東西都可以買賣的社會裏，所得微薄者的日子會比較難過。當錢可以買得到的東西愈多，富裕（或貧窮）與否就變得更要緊……如果富裕的唯一優勢是有能力購買遊艇、跑車、奢華假期，那麼所得和財富的不平等就沒那麼要緊。但是當金錢可以買到的東西愈來愈多——政治影響力、良好的醫療服務、位於安全而不是犯罪率居高不下住宅區的家、進入精英名校而非爛校的管道——那麼所得和財富的分配就愈顯重要了。當每樣好東西都待價而沽，有沒有錢，就有了天壤之別……所有東西商品化拿來買賣的結果，使得金錢變得更加重要，也加深了不平等所造成的痛苦。」（見此書中文版，頁25-26）

當美好事物標上價格，便可能導致腐化

再談第二點「腐化」。作者說市場具有侵蝕性傾向：

「把生命中各種美好的事物標上價格，有可能導致其腐化……當小朋友閱讀就付錢給他們，這或許會促使他們閱讀更多的書，但也會因此教他們把閱讀視為一樁差事，而不是內在滿足的來源……市場凡走過必留下痕，而且有時候，市場價值會排擠掉值得我們關注的非市場價值……生命中某些美好的事物，一旦被轉化為商品，就會淪於腐化或墮落。」（頁26-27）

其實前面談到有關「學童募捐」和「託兒所罰款」的兩個例子，就是用來說明一旦引入「用錢解決」後，如何會把公民精神和責任心一併摧掉的最佳例子。

當教宗主持的彌撒被拿來炒黃牛

書中又提到另一例子：當時任教宗本篤十六世首次訪問美國時，他在華盛頓及紐約主持的大型彌撒一票難求，結果黃牛票炒到200美元，教會的行政人員出面譴責，因為他們認為參與宗教儀式的機會，不應拿來買賣。

當讀到這個例子後，我想起前述本地教會的例子。兩個例子當然有很多不同的地方，不能直接相比，但書中的兩大觀點，仍值得大家在事件中反思：

第一有關「公平」：今天在香港，有沒有錢，已經會讓人天壤雲泥，如今是否連窮人聆聽福音、分享恩典的機會也要被剝奪走？這對窮人又是否公平呢？

第二有關「變質」：Nick Vujicic原本要宣揚的，是以信仰戰勝逆境，以鬥志克服困難的福音，他風塵僕僕的到世界各地，是要以自身經歷鼓舞他人，但一旦變成要花貴價才能有得入場分享，那麼還能否鼓舞到那些真的身處逆境之弱勢社群，真的有需要聽到這些鼓勵說話的人，還是招徠了一些花得起錢而又順風順水的人，錦上添花，這會否讓整件事變質？這會否根本是自相矛盾？我們不介意別人花大錢吃山珍海錯，買遊艇名車，因為這些本來就不是生命中值得珍而重之的東西，但一旦宗教恩典、福音、生命鬥志，也要花大錢才能分享到，那還是否這些事物的本質呢？

當然，事情已經告一段落，該會牧亦坦然承認，將佈道活動和擴堂籌款連結一起並不適當，使聚會的性質和焦點混淆，而釐定晚宴門票價格時出現等級化，被質疑偏向商業化，這都是誠懇反省的表現。我在這裏重提舊事，不是要「賊過興兵」，而是希望藉這個機會引發大家思考桑德爾所提出的課題，尤其是類似的問題，如今在香港也愈來愈普遍。

小心香港變成一切都可待價而沽

今天，家在香港，我們環顧四周，慢慢發現：
‧大學校園裏，不單止是宿舍、教學大樓，以至每間課室，甚至整個醫學院都以富商姓名來命名；
‧愈來愈多中學變作直資學校，讓家境清貧的學子因不能負擔高昂學費而被拒諸門外；
‧有錢人可以投票選特首，而你我升斗小民卻無權無票；

所以，書中所討論的問題，再不是發生在遠隔重洋歐美國家裏，我們沒有切膚之痛的事情，而是大家不能再隔岸觀火，需要自我反思的問題。亦因此，我向讀者鄭重推介桑德爾的這本書，《錢買不到的東西》。

蔡子強
中文大學政治與行政學系高級講師

王牛 Kingcow Eric
冷靜D
分清想要 / 需要

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發表於 30-5-2013 11:14 | 只看該作者

看完下面篇文，我覺得我們車會真的很好，有“錢買到的東西”之餘，有更多“有錢也買不到的東西”。社會大氛圍，我能力有限，做不了什麼；但我真想經營一片善良友愛的空間，以車會友、守望互助，互勉！

當然，我都 ...
Kingcow 發表於 30-5-2013 10:36

really, when most of the things have price tags on them (so call 明碼实價).......for those things without tags, those will be become "unfair" games

災後重建中.......

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發表於 30-5-2013 11:40 | 只看該作者

森美竟然睇晒....

Mike少

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發表於 30-5-2013 11:53 | 只看該作者

因為SAMMY 睇晒, 我都睇晒了!

2012年直版RK1
你毒我唔到......你毒我唔到......

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發表於 30-5-2013 12:33 | 只看該作者

唔少立法會議員最近竊竊私語，話自由黨黨魁田少又「換畫」嘞，仲不避嫌帶「新歡」去立法會「招搖」，唔少男同事睇見，羨慕之餘都驚嘆田少新歡好猛料。唔好誤會呀，田少嘅新歡查實係價值440萬嘅458 Spider法拉利；田太對新歡都好包容，經常陪住田少一齊遊車河吹吹風。
舊年先出產嘅458 Spider，電動硬摺頂係賣點，田少都話好鍾意呢個硬頂開篷，更大讚新車不但依舊有570匹馬力；由時速0公里加速到100公里，3.4秒就得，真係要去即去、要停即停，好啱佢呢個年紀揸，事關一旦遇上危險，部車反應快啲、分分鐘救番自己一命喎。仲話新車比佢上一部法拉利430更易揸，因為好多嘢自動化咗。
價值高過問責局長年薪
新車價值440萬，高過問責局長一年近400萬人工，又難怪田少唔太將班局長放在眼內。田少話佢買車向來一炮過畀錢，唔會分期；78年、即佢31歲至今，大約買過六、七部法拉利啦。
大拿拿放成400幾萬喺立法會停車場，同事眼甘甘，田少則唔多擔心。雖然好想載個孫去吹吹風，但因為仔女擔心小朋友坐法拉利太危險，因此已向田少下禁令，有幸做乘客嘅，都係田太囉。大家想

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發表於 30-5-2013 13:24 | 只看該作者

唔少立法會議員最近竊竊私語，話自由黨黨魁田少又「換畫」嘞，仲不避嫌帶「新歡」去立法會「招搖」，唔少男同事睇見，羨慕之餘都驚嘆田少新歡好猛料。唔好誤會呀，田少嘅新歡查實係價值440萬嘅458 Spider法拉利；田 ...
hkben 發表於 30-5-2013 12:33

sure la.....the interest rate to buy car is so high.......佢用公司做商貸一定好好多

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發表於 30-5-2013 14:46 | 只看該作者

看完下面篇文，我覺得我們車會真的很好，有“錢買到的東西”之餘，有更多“有錢也買不到的東西”。社會大氛圍，我能力有限，做不了什麼；但我真想經營一片善良友愛的空間，以車會友、守望互助，互勉！

當然，我都 ...
Kingcow 發表於 30-5-2013 10:36

really good article. thanks for sharing.

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發表於 30-5-2013 21:45 | 只看該作者

巧靜......

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小名陳咖哩, 又名 Chan Gary

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發表於 30-5-2013 22:21 | 只看該作者

巧靜......10249
老友鬼鬼發表於 30-5-2013 21:45

個個都去晒WS吹

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